最近大摩有個觀點:即使美國經濟衰退,美股仍會上漲,這論調怪怪的,但其實不特別,恰恰跟我近日的發文和Youtube 所說一致。
下半年美聯儲必須無奈地接受一個事實,經特朗普搞一搞,美國的滯脹必定死灰復燃,而經濟衰退已響起警號,由不得美聯儲不準備減息,反之大有可能要進行量寬。
隨4月部分對等關稅生效,美國的折扣零售店如Dollar Tree和Dollar General等等,顧客流量激增,當中更不乏高收入客戶,可見美國無論個人和企業,消費和投資均趨向保守,經濟漸衰退起來。
還記得兩年多前,大眾媒體還嚷着美國經濟差時,我為文力申美國經濟根本不差;但現在,就真的走下坡囉。
倘若美國帶頭量寬,其他國家勢必跟隨,全球性的滯脹又再惡化,資產價格便趨升,無論港股、美股、加密貨幣均會上揚;只是,今回還多了個黃金價格上升;而美元,則風光不再,事實上,美元避險地位經已動搖,瑞士法郎、日元和黃金的避險價值越發顯著,如瑞士法郎和日元對美元的漲幅,年內已逾10%。
至於各地的物業價格,亦會被帶動上升,而香港的住宅物業,會暫止跌靠穩,一手去貨速度會因多了內地人買入而快了,很大程度舒緩了住宅物業供應過剩的困局。
你可能會問,那商舖價格呢!始終香港的物業市場結構已改變,商用物業受制於香港經濟的實體活動減少,量寛都救唔返!物業炒賣都要講價值投資既,商用單位丟空情況嚴重,預期未來問題仍會擴大,意味這些單位再不矜貴,難收靚租,正如的士放租咁,都無人願揸(除左自己係車主外),租金唔會高,牌價就賤,商用物業都會係咁。
怎也好,只要美國下半年進行量寬,環球經濟會有個小陽春,然後……
再走下坡。