很多時遇到久違未見的舊生,聊多幾句,他們都會打趣又認真的跟我說:「你那時教我的Econ,比返晒你啦!」我聽後往往哭笑不得。
當年其他Econ 補習老師教甚麼我不清楚,但我教的,因為自己性格使然,非常重視其應用性;當然,那時為五斗米,亦要折腰,始終是教人考公開試上大學,有些極廢極無應用能力的概念,都要教餐死。然而,我真的想說,那時高考教的某些概念,只要你懂應用,其實真的極有大能。
就是那條「Law of One Price」,原理顯淺,但預知力強!
一條高鐵,打通了香港和內地各處,根據這條理論,兩地的物價就要「拉勻」,相差只是那乘搭高鐵的完整成本,這理論不只可用來考試,且是切切實實的在我們生活中at work!只是大家不相信其大用而已。
因為香港的政經制度已愈來愈像內地的城市,「貨品」幾近無異下,物價就要睇齊!所以,每每聽到地產人士仍死心不息的年年嚷著樓價將反彈,我極不以為然,只因循時間推進,香港只會更像一個內地城市,樓價只會更有可能跟這些城市樓價睇齊,只是調整步伐要多年才完成而已。但何來上升的動力!
當下香港甚麽仍貴,不只內地遊客亢聲多多,我見網上多個社交媒體,其他國家的遊客都覺香港物價過高,而高鐵的存在,會將這些購買力輸送到物價偏低的內地,就連香港人都北上,促使香港物價不斷向下調整來提升競爭力,這是市場力量。
這條「Law of One Price」好用,但要做點補充。
如果香港所有的物價,包括商舖租金、人工和產品價格,下降步代均一致,那香港經濟復甦便指日可待,但奈何事實不是這回事。
王維基昨天表示,長遠而言,香港從事零售行業「危危乎」,原因就是租貴人工高,言語之間,他對這方面的發展似有意興闌珊之意,而事實上也不由得他不心灰,內地來的網購競爭對手,挾著內地的物價來港爭奪市場份額,它們背後的成本,是內地的人工和租金;而HKTV Mall,為保市場份額,不得不將產品售價調低,跟齊內地,但租金和人工卻是香港水平,跌幅極慢,有排未跟足內地水平,咁點有得鬥,可以唔輸咩!
換言之,香港本土的零售業,跟從內地來的競爭者一較高下時,根本就讓半臂,邊有得打!
王維基講公司日後不賺錢不派息,咁我相信,是永不派息了!
幫人買餸可以買到可以派到息,除非你打斧頭!