REDMADMEDIA 網誌
寓學於生活 提升綜合力
別樣未來的老
在地鐵車廂碰到舊生，大家寒喧一翻後，看著他離開車廂，我有點思緒…….. 這絕對是光蔭給我說出的故事。以前，舊生碰到我，總會問：「阿sir，最近有甚麽搞作！？」舊生知我，…
香港商鋪有轉機要這樣
香港商鋪價格跌到何時才完呢？我們不難從日常觀察，理出一種看法。 有沒有留意，當下很多撤出或收縮經營的品牌或連鎖店，大多跟「基礎日常必需」並無直接關係。就是以食肆來說，結…
社群人脈的重要
因為我為文說過未來幾年香港甚麼也便宜囉，特別是商用物業的租值，是發展個人事業的大好契機，有舊生問有甚麽可以準備。 我的回應是：「搞好人脈網絡。」 是老生常談嘛！立…
香港失格帶來的百花齊放
若你現在在香港四處走走，不錯的，格調是跌了，但漸漸多了些小本經的店子，主要是食肆，太好了，以後不用被迫幫襯像大快活大家樂這些大型連鎖店，所有食物也是一種味調。 過去十多…
生意規模再不是以分店多寡決定
個人粗咯兼保守估計，香港至少還有三年低迷下去，而我所謂的低迷，是商鋪租金不斷下調的同時，零售市道萎縮得還要快。 換言之，即使現在商舖舖租平了，但也追不上營業額的跌幅，亦…
追求「完滿」不奢求「完美」
我年青時，懶有執著，做事總想力臻完美，那時某補習課堂表現未如理想，presentation 達不到自己原初設想的要求時，會一直耿耿於懷，直至再有機會在課堂演繹一次自己滿意的，…
冷靜的生產力
舊生在Telegram 群組分享學習coding 的得著： 「自從跟ALEX學左，覺得睇個世界都唔同左；講真唔單止係CODING個skill set，就算係投資個感覺/…
不著意的生意
因為自己年事已高，再無可能被科技大企所聘用，於是，在學習科技方面，是一路吸收一路尋求其在自身可實現的經濟價值，總算不賴，年來我能創造的收入，持續增加。 幸好我一向就是創…
為何住宅租金會持續高企？
真不明白網上還有人敢教投資香港物業，換著是我就不敢，只因物業投資這思維在當下香港已不中用，食尾水都無，亦即你點教都好，學員若跟做，最終必輸錢，那這類課程只會燃燒自己的名聲，遲…
唔係發展商開價低過建築成本就「抵買」
近日新鴻基的西沙新盤熱賣，原因當然是開價相當克制，咁買家計過條數，比得起三四成綽綽有餘，可買嚟住或收租，就入市；加上新鴻基盤向來優質，d房唔會窄到貓住都想跳樓死，貨真價實，所…
日本人給我上的純樸之課
上帝很公平，給中國和日本同樣令人讚嘆的絕景河山，甚至前者的景色，有過之而無不及，只可惜風土雖同，但人情卻相異，曾經跟朋友說中國景色也極美，但他們的反應往往是：「再美絕的景色色…
不要死守那些僵硬的學術知識
舊生不太明白日本負利率為何物，我給他解釋是日本商業銀行若放錢落央行，不但無息收，還要付手續費給央行，他的回應是：「即係Discount rate係負？」我這位舊生是中學經濟科…
你還等甚麼？要入市囉！
原本市場期望特朗普上台後美股和加密貨幣大升的畫面，在過去一季落空了，反而來了個反高潮，除了黃金，各資產市場均跌個七零八落。然而，我認為，大家原本所期待的，終於由本季開始穩步實…
生意由不得你「觀望」，隨時蝕到你走佬！
繼海皇粥店突然宣布全線結業後，又傳「鴻星飲食集團」即將自願清盤，有關集團當然加以否認，但若財政穩健，又怎會多個舖位出現多月欠租的情況？就連新地亦加入追租的行列，這樣的消息壓力…
又為上七十年添多個句號 —— 美國蘋果
隨著蘋果的摺疊手機將於明年推出，加上未來將一變所有新機機種於下半年同月發佈的節奏，逐漸改為分季發表，再因特朗普的對等關稅而引發的多國製造布局，這間公司，你可以說是進入一個新時…
白髮找到頭上來
年青時，想有些銀髮，覺得好型；但人老了，反而要將白髮弄黑，以減褪歲月的留痕。 但就如村上春樹所說：「當你極力迴避它的時候，它卻自然找到頭上」，那些白髮，可真愈發找到我的…
過時的思想我就發茅
的士牌價由720萬左右跌足十年，跌到當下220萬，其實220萬根本都無人接貨，所以行內人已心知肚明，穿硬200個，快見188萬，觸目驚心！ 的士行業是近年香港怨氣最重的…
跟特朗普玩加密貨幣實無死！
特朗普近日急於找個國家達成協議以挽回聲望，而英國一向跟美國傾開關稅問題，要磨合成事就不難。 這次英美貿易協議只是在美國一向徵收英國入口10%關稅的廣泛原則下，於細項目中…
看來美聯儲仍認為減息刺激物價多於實體經濟活動
我預期美聯儲該因美國經濟下行風險增加而減息0.25釐，但昨晚結果仍維持利率不變，看來，美國物價上漲壓力仍驅之不散，令局方舉步為艱，擔怕減息只會全然反映於物價上揚。 但怎…
娃娃看鏡子
前一段日子跟一位舊生吃飯，嚴格來說，也不算是我的學生，那時我大二，他中七，相差不夠三年，我只在高考Econ 曾點撥過他而已，不算得甚麼師生關係。 一別三十多年，他一直也…
我認為美聯儲本週會減息
聯儲局本週議息，市場一般認為局方會按兵不動，但我認為該會減息0.25釐。 當下美國物價水平不是面對上升問題，而是「空值」，企業根本無貨可賣，生意無法轉活，現金流緊張，在…
住宅物業極難短炒
物業投資可短炒嗎？難！而且極吃力，風險又高。所以，我見網上有這些課程教人，收費又不便宜，該有人報讀啦，但我會好奇他們學到甚麼？有何得著！ 要短炒物業，你賣買的設定一定要…
尋尋覓覓的見用
我是在Google Map 未推出的前一年開始到日本入貨，那時我還常要拿著東京地圖向路過的日本人問路，那時日本人這方面極熱誠，會停下來用心為你探究，也許城市規劃太複雜吧！很多…
清晨起床的黃金一小時
我有很多美好的經驗，都是早上醒來後的一小時發生的。最近一次，是昨天星期日大清早五時多，靈感如泉，便開機拍攝一段YouTube 短片，講樓市，結果破了自己一個小紀錄，有4500…
與 AI 相處的年月是一份資歷
Uber CEO說：「淘汰你的不是AI，是更懂運用AI的人...」我看到這句，真係眼前一亮，非常有共鳴！ 真的，AI 不是無所不能，就以編程而言，它有著不少局限。當然，…
我不是反對置業
昨天<a href="https://redmadmedia.online/blogs/%E4%BD%A0%E7%BD%AE%E6%A5%AD%E4%B8%8D%E6%98%…
你置業不是想炒賣！？
因為新地開價夠克制，其發展的西沙SIERRA SEA兩輪銷售均獲過百超額認購，相信第二輪約三百個單位亦會所謂「一Q清袋」。當然，以其項目未來發展共提供約9700伙，相信要很多…
環球經濟已勢難挽回，只因關稅談判必定失敗。
特朗普引火自焚，胡亂使用關稅這手段，當前他要解決的問題，就是國內基本生活物品的供應，他漸漸明白七十年來全球一體化，各國的分工已極其精細，細緻得國際像個有機體般，極難切割獨立起…
別看小強積金對沖所帶來負面經濟影響
如果你有留意市道，李嘉誠旗下的豐澤有著微妙的變動，尖沙咀柏麗大道的Fortress 已結業，由另一間名為「Elecboy」的電器店所取替。原來，都是李嘉誠旗下的，不過，這店子…
為何特朗普身邊會有一個這樣的白痴！
美國財政部長貝森特前天接受CNBC採訪時說，「我認為應該由中國來緩和局勢，因為他們對美國的出口，是我們對他們出口的5倍，這些120%、145%的關稅是無法持續的。」 他…